Bei einer Dachsanierung wird das Dach in der Regel ganz oder teilweise neu eingedeckt.

Unter einer Dachsanierung versteht man grundsätzlich die Neueindeckung eines beschädigten Dachs, welche eventuell auch mit dem Ausbau beziehungsweise der Reparatur des Dachstuhls verbunden wird. Im Laufe der Jahre kann es bei einem Dach beispielsweise durch die Witterungseinflüsse zu erheblichen Beschädigungen kommen. Werden diese nicht sofort bemerkt, dringt unter Umständen Feuchtigkeit in den Dachstuhl ein und beschädigt diesen. Hierdurch kann es im schlimmsten Fall zu enormer Schimmelbildung im Dachgeschoss kommen oder die tragenden Elemente des Dachs werden von Fäulnis befallen, was die überaus wichtige Stabilität des Hausdachs sehr negativ beeinflussen kann.

Bei oberflächlichen Beschädigungen muss das Dach entweder teilweise oder komplett neu eingedeckt werden.

Weist ein Hausdach ausschließlich geringen Beschädigungen an der Eindeckung, wie beispielsweise den Dachziegeln oder Dachpfannen auf, reicht es zumeist aus, diese beschädigten Dachziegel zu ersetzten. Jedoch empfiehlt sich bei großflächigen Schäden, die beispielsweise durch einen Sturm verursacht wurden, die komplette Neueindeckung des Hausdachs. Mithilfe der heutzutage sehr fortschrittlichen Baustoffe und der speziellen Arbeitsweisen der professionellen Dachdecker stellt auch eine komplette Neueindeckung des Hausdachs kein Problem dar und kann, je nach Fläche des Dachs, binnen weniger Tage erledigt werden.

Ist der Dachstuhl beschädigt, muss auch dieser saniert werden.

In einigen Fällen kann es vorkommen, dass auch die tragenden Elemente des Dachstuhls Beschädigungen aufweisen. In solch einem Fall muss auch der Dachstuhl unbedingt in die Dachsanierung mit einbezogen werden, da durch diese Beschädigungen die Stabilität des Hausdachs negativ beeinflusst wird! Jedoch stellt heutzutage auch die komplette Sanierung des Dachstuhls kein all zu großes Problem dar.